Vente immeuble

286 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN LOT DE 6 STUDIOS AGEN

Agen 47000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation : Agen (47000)
Nombre de lots : 6 studios
Revenus locatifs : 2 283 EUR / mois soit 24 082 EUR / anRentabilité nette : 8,5 %État général : Aucun travaux à prévoir Tous les studios classés minimum DSyndic bénévole Charges de copropriété maîtrisées - 740EUR par an
Idéalement situé sur Agen, cet immeuble propose un lot de 6 studios déjà loués, offrant une excellente rentabilité nette de 8,5 %. Parfait pour un investisseur en quête d'un placement sécurisé, sans travaux, et générant des revenus dès l'acquisition.
Tous les logements sont en très bon état, bien entretenus, avec diagnostics énergétiques classés D ou mieux, garantissant une mise en location durable sans obligation de travaux.Syndic bénévole, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité nette.Secteur locatif dynamique, avec forte demande pour les petites surfaces (étudiants, jeunes actifs, etc.).
Atouts de l'investissement :- Rentabilité nette attractive- Aucun travaux à prévoir- Charges faibles grâce au syndic bénévole- Revenus locatifs stables et réguliers- Opportunité rare sur le secteur !
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