Vente maison 3 pièces

125 000 €

Investissement locatif (Cottage)

Eppe-Sauvage 59132

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Investissement locatif avec une bonne rentabilité Gros avantage, ce cottage n'est plus sous bail Madame Vacances, et il a été entièrement rénové et équipé en juillet 2024 Joli cottage meublé T2 + studio suite le tout sur 58,59 m² avec deux terrasses de 23,56 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue. Le cottage se compose de 8 couchages. Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plaques induction, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur intégrés 1 chambre 1 Salle de bain 1 WC séparé Terrasse privative Le studio se compose de : Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, plaques induction, lave-vaisselle, lave linge, réfrigérateur intégrés 1 chambre 1 salle de bain Équipement complet pour 8 pers Cafetière filtre, cafetière Nespresso, bouilloire, grille pain, fer et table à repasser, sèche cheveux, vaisselle, linge de lit et serviettes de toilette pas de bail commercial Loyer annuel estimé: 19000 € environ Charges annuelles prévisionnelles : 800 € Taxe foncière : 260 € Gestion assurée par une conciergerie sur place. Combinez investissement et plaisir : profitez de revenus locatifs tout en ayant la possibilité d'occuper votre cottage à certaines périodes. Situé au Val Joly, lac artificiel de 180?ha, le plus vaste du nord de Paris, ce qui en fait un véritable atout visuel et naturel. Multitude d'activités sur place : nautisme, accrobranche, centre aquatique, loisirs terrestres? Vie de station cosy : commerces, restaurants, animations estivales. Accueil toute l'année et infrastructures PMR. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier. Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

246

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)