INVESTISSEMENT LOCATIF PREMIUM LOCAL COMMERCIAL LOUÉ À MÉR
Mérignac 33700
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Honoraires à la charge du vendeur.
GM Immobilier vous propose une opportunité rare d'investissement patrimonial offrant une rentabilité attractive de 7,97 % HT. Situé au coeur de Mérignac (33700), dans un environnement dynamique et recherché, cet actif commercial de qualité bénéficie d'un locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès l'acquisition. Le bien se compose de :
Un local commercial d'environ 219 m2 Un box fermé / emplacement privatif en sous-sol
Conditions locatives :
Loyer annuel sécurisé : 55 650 EUR HT / HC Bail en cours avec locataire en place
Prix de vente :
837 400 EUR
Les + de cet investissement : Revenus locatifs immédiatsActif sécurisé avec locataire en placeRentabilité attractive pour un emplacement premiumSecteur tertiaire dynamique à fort potentiel patrimonial Un placement idéal pour investisseur recherchant sécurité, rendement et valorisation patrimoniale. Contactez GM Immobilier pour recevoir le dossier complet de commercialisation et organiser une visite.
219 m²
3 824 €
Oui (129 lots)
Contact BERNIER Nicolas
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