Investissement locatif rentable ? 3 pièces, 48 m² ? Clermont
Clermont-Ferrand 63000
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Investissement locatif rentable ? 3 pièces, 48 m² ? Clermont-Ferrand
Loyer actuel : 510 € + 50 € de charges
Locataire en place depuis février 2017
Seulement 3 mois de vacance locative en 8 ans !
Rentabilité solide ? bien loué en continu, forte demande locative
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 48 m², idéalement situé à Clermont-Ferrand.
Un bien parfait pour un investisseur, grâce à sa stabilité locative et son excellent emplacement.
Description du bien
L'appartement se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine ouverte,
Une chambre principale,
Un bureau (pouvant être aménagé en seconde chambre),
Une salle d'eau avec WC.
Les atouts
Localisation recherchée, proche des transports et commodités,
Parquet flottant pour une ambiance chaleureuse,
Fibre optique pour un débit internet optimal,
Volets roulants électriques pour plus de confort.
Environnement
Réseau bus et tramway à ~5 min à pied,
Gare SNCF de Clermont-Ferrand à ~12 min à pied,
Commerces de proximité à ~6 min à pied,
École élémentaire à ~8 min, collège à ~12 min,
Espaces verts et centre-ville à moins de 10 min à pied.
Caractéristiques techniques
Surface : 48 m²
DPE : D
Taxe foncière : 758 €
Charges de copropriété : 78 € / mois
Chauffage individuel électrique
Eau individuelle
Double vitrage assurant une bonne isolation
