Investissement locatif rentable. Maison CORLAY classe A
Corlay 22320
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
REF : 138 Sur la commune de Corlay, ce bien est une opportunité rare sur le marché locatif : déjà loué (760EUR/mois), avec un DPE classé A qui garantit à la fois la valorisation du bien et la maîtrise des charges énergétiques à long terme. La maison est bâtie sur un sous-sol total, abritant garage et buanderie. Le rez-de-chaussée surélevé propose un salon avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée, et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain privative et une chambre complémentaire. Le terrain est clos, facilitant l'entretien et l'intimité. C'est le bien idéal pour un investisseur cherchant à conjuguer rendement immédiat et pérennité du placement. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur Air-Air + poêle à bois, eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique. Surface habitable 78,55 m2.
Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Devacht Claire - EI - NoRSAC: 899 806 665, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc
78.55 m²
1 770 €
15 m²
568 m²
4
3
2
2
6.92 %
Est
Ouest
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
68
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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