Investissement locatif Studio de 37m2 dans la résidence Paul-Gauguin à Verrières-le-Buisson
Verrières-le-Buisson 91370
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Dans une résidence-services privée construction de 1990 situé à Verrières-le-Buisson dans une zone d'habitation résidentielle, à proximité d'un vaste parc et aux portes de Paris.
Studio de 37 m2 situé au dernier étage composé d'un espace cuisine avec pièce à vivre et une salle d'eau avec w-c.
Vendu avec locataire fin de bail mars 2027.
Montant du loyer: 990 euros charges comprises
Taxe foncière: 904 euros
L'établissement n'est pas médicalisé, mais présence d'infirmières, de kinésithérapeutes.
Ce que propose la résidence comme confort: restaurant, salle de réception, salon de coiffure et d'esthétique, bibliothèque, sécurité 24/24h, blanchissage.
Achat à réaliser pour personne âgée qui recherche un logement dans résidence sénior ou pour un investissement patrimoine.
Contactez-moi pour une visite Jihane YOUNSI disponible au 06.23.16.58.94
Cette annonce référence 284605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 119
Charges prévisionnelles annuelles : 5 424,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2024
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37 m²
3 568 €
1
1
1
3 sur 3
2000
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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