Situé au c?ur de Barr, charmante commune viticole entre Strasbourg et Colmar, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 46.78 m², intéressant pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable.
Dans un petit immeuble calme, le bien offre une pièce de vie ouverte à la cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et un espace balcon fermé.
Son cachet et sa situation en font un bien attractif pour les locataires et un investissement serein pour les acquéreurs.
Les + investisseurs :
Locataire de 62 ans en place depuis 10 ans, fiable et toujours à jour dans ses loyers
Loyer mensuel : 420 € hors charges
Rentabilité brute : 5.73 %
Quartier calme, proche de toutes commodités, gare à proximité. Proche de l'autoroute.
Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 29 lots, Charges budget prévisionnel annuel 748 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
46 m²
1 911 €
2
1
1
1
Coin cuisine
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
252
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joëlle Wespiser Wettling
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