Investissement patrimonial en montagne à La Clusaz ? Rareté à 350 m des pistes
La Clusaz 74220
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Un bien rare au c?ur des Aravis, authenticité et potentiel locatif.
Cet appartement de 54m2 fait actuellement l'objet d'une rénovation complète, avec goût et qualité des matériaux à seulement 300 mètres des remontées mécaniques.
Ce bien dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, d'un coin nuit, une salle d'eau, un toilette séparé.
En complément, une cave en étage, un casier à skis sécurisé, en SUS un garage fermé.
Que vous soyez un investisseur averti ou un amoureux de la montagne, ce bien conjugue patrimoine et plaisir. Sa localisation ultra-privilégiée, au c?ur du village et à proximité immédiate des pistes, garantit une forte attractivité locative hiver comme été.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 756 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Delphine CUOQ - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 514 012 707
54 m²
11 481 €
18 m²
3
2
1
1
1
2 sur 3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
622
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine Cuoq
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