INVESTISSEMENT RARE A SIORAC EN PERIGORD - RENTABILITÉ IMMED
Siorac-en-Périgord 24170
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Au coeur du Périgord Noir , dans un petit hameau paisible à deux pas du centre de Siorac en Périgord ,découvrez cette maison de caractère déjà louée , parfaite pour un investissement sécurisé et rentable dès le premier jour. son prix attractif de : 190 000 EUR honoraires agence inclus et charge acheteur . Rentabilité immédiate : 950 EUR mois , le bien est vendu avec ses locataires en place, garantissant une stabilité locative exceptionnelle: -rez de chaussée : la maman -1er étage: la fille aucun risque de vacances, aucun délai avant de percevoir les loyers Une maison spacieuse et fonctionnelle cette proprieté offre : - 3 chambres - Séjour lumineux , Cuisines indépendantes , 2 salles de bains ( une par logement) 2 wc (idem) - cheminée , chauffage électrique et climatisation pompe à châleur . - Menuiseries simple vitrage (travaux simple pour améliorer la performance énergétique) - Garage fermé + un garage ouvert - petite terrrasse au 1er étage - terrain de 737 m2 plat et facile d'entretien - Diagnostiques propres et à jour : lettre D et C Emplacement stratégique , à proximité immédiate : magasin CARREFOUR, pharmacie, dentiste,tabac,restaurants, gare SNCF , Coiffeurs .... un emplacement idéal pour une demande de location forte toute l'année . POURQUOI ce bien est une opportunité unique : - rentabilité immédiate - locataires fiables déjà en lace - environnement calme proche de tout - Maison saine, bien entretenue - Potentiel d'amélioration - Prix négociable . cette splendide maison vous est présenté par Daniel ERNIE , Mandataire immobilier du groupe D-HABITAT , inscrit au registre du commerce de bergerac sous le no 381 925 965 , assurance responsabilité chez MAAF : Contrat Multirisque Professionnelle : 124072253 A 001 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
139 m²
1 295 €
737 m²
5
3
2
2
5.75 %
1978
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Daniel ERNIE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
