Eco Immo 60 vous propose un bel ensemble immobilier rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, locatif ou de développement. Située dans un environnement agréable et recherché, cette propriété se compose de deux pavillons indépendants ainsi que d'un terrain à bâtir d'environ 400 m2, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, offrant ainsi un potentiel de construction supplémentaire. Premier pavillon Ce pavillon, d'une surface généreuse, est idéal pour une résidence principale. Il se compose en rez-de-chaussée :
d'une entrée,
d'un séjour-salon lumineux,
d'une cuisine aménagée et fonctionnelle,
d'une chambre,
d'un bureau,
d'une salle de bains,
et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez :
trois chambres,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
ainsi qu'un débarras.
Deuxième pavillon Actuellement loué 620 EUR par mois, ce pavillon constitue une opportunité de revenu locatif immédiat. Il se compose en rez-de-chaussée :
d'une entrée,
d'un séjour-salon spacieux avec cuisine ouverte et aménagée,
d'une chambre,
d'un bureau,
d'une salle d'eau,
et d'un WC indépendant.
À l'étage :
trois chambres,
une salle de bains,
un WC indépendant,
et un débarras.
Le terrain Le terrain à bâtir d'environ 400 m2 est non viabilisé mais dispose d'un certificat d'urbanisme positif, permettant la construction d'un logement supplémentaire selon vos projets (maison individuelle, investissement locatif, extension...). Les atouts
Deux habitations totalement indépendantes,
Revenus locatifs existants,
Potentiel constructible supplémentaire,
Belle situation géographique, dans un secteur calme et agréable.
Un bien rare, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale avec logement indépendant ou la réalisation d'un nouveau projet immobilier. Pour plus d'informations, contactez Eco Immo 60.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Pascal MASSE agent commercial immatriculé au R.S.A.C no2023AC00028
212.92 m²
1 700 €
1443 m²
12
8
2
2
4
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
25
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eco Immo 60
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
