INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO MEUBLÉ 28 m² AVEC PARKING SAINT-MALO
Situé au sein de la résidence services Cap West à Saint-Malo, ce studio meublé de 28 m² constitue une opportunité d'investissement locatif avec bail commercial en cours.
Le bien, en rez-de-chaussée, comprend une entrée avec placard, une kitchenette discrètement intégrée et dissimulable par portes de rangement, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble.
Résidence construite en 2009.
? Bail commercial en cours ? Gestion locative déléguée ? Revenus locatifs existants ? Studio vendu meublé ? Parking privatif ? Charges annuelles : environ 1 110 ? Taxe foncière : 382
Ce bien s'adresse principalement à un investisseur recherchant un placement immobilier simple à gérer, avec un budget accessible et des revenus déjà en place.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 112 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
27.65 m²
2 893 €
18.36 m²
1
1
1
07/05/2026
93.00 € / mois
Oui
2009
Oui
1
Oui
Oui (94 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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