Investissement très rentable aujourd'hui, Lieu de vie demain
Pont-l'Évêque 14130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 287700 euros).
Magnifique Maison Récente Vente à Terme Occupée (10 ans) Investissement sans gestion avec plus value de 180 400
A Reux À 2h20 de Paris, 20 min de Deauville, 5 min de Pont-l'Évêque Au coeur du Pays d'Auge, cette grande maison traditionnelle récente vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement verdoyant.
Description du bien :
Surface habitable : 163 m² Terrain : 1 800 m² arboré, clos et facile d'entretien 4 grandes chambres, dont une chambre parentale au rez-de-chaussée Cuisine américaine spacieuse Très belle luminosité naturelle dans toutes les pièces Grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin Aucun travaux à prévoir
Conditions de la Vente à Terme Occupée :
Bouquet : 287 700 HAI Mensualités : 933 pendant 10 ans (120 mois) Prix d'acquisition total : environ 399 600 , soit une décote d'environ 30 % Valeur libre du bien : 580 000
Modalité d'occupation : - Le vendeur conserve l'usage du bien pendant 10 ans maximum. - L'acquéreur pourra habiter ou exploiter la maison uniquement à l'issue de cette période.
Notre avis : - Propriété à l'emplacement premium - Revente facile et rapide - Décote de 30% - Valorisation du bien dans le temps grâce à l'attractivité du Pays d'Auge
Pour plus d'informations, voir la vidéo du bien ou un rendez-vous, contactez-nous 7j/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles, mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1830.00 et 2520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472
Maison traditionnelle
163 m²
1 765 €
1981 m²
6
4
3
2
2006
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric SALLES
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