INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN APPARTEMENT EN COLOCATION T7 BREST RIVE DROITE Rue Saint-Exupéry Brest Rive Droite - Au pied du TRAM et des commerces Opportunité pour investisseurs : appartement déjà exploité en colocation meublée, rentabilité immédiate.
Description du bien : Situé au coeur du quartier calme et recherché de Brest Rive Droite, cet appartement T7 de 150 m2 en colocation est une opportunité idéale pour un investissement locatif optimisé. Superficie habitable généreuse 6 chambres louées séparément (bail individuel possible) Revenus locatifs mensuels : 2 280 EUR (soit 380 EUR par chambre) Espace commun avec : Cuisine équipée Salon Salle d'eau WC séparé Grande cave privative de 64 m2 (stockage, vélos, optimisation surface utile) Immeuble bien entretenu charges maîtrisées Points forts pour investisseurs : Rentabilité brute attractive Revenus locatifs réguliers, colocation déjà en place Quartier dynamique avec forte demande locative (étudiants, jeunes actifs) Proximité transports, commerces, écoles, port de Brest Aucun gros travaux à prévoir Investissement locatif sécurisé, idéal pour un projet de revenus complémentaires ou de constitution de patrimoine. Dossier complet sur demande : photos, diagnostics, baux en cours, charges, rendement. Pour les informations et visites contacter Vincent Bergot au O6 49 26 71 21 LE CERCLE IMMO 72 bis rue de la porte 29200 BREST 7 rue du Penquer 29860 PLABENNEC
150 m²
1 873 €
20 m²
7
6
1
1
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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