Vente appartement 2 pièces

77 500 €

Investisseur - Centre-Ville un triplex de 70,40 m2

Bolbec 76210

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Dans un immeuble dont la façade a été repeinte en 2025 et le mur de côté en briques rejointoyé en 2024, ce triplex est en très bon état et présente une belle superficie. Une pièce de vie, une cuisine aménagée puis une belle chambre, à deux étages différents avec des combles et une surface au sol de 80 m2. Loué depuis le 24/09/2021 à 503,40€/mois et chauffé à l'électricité, ce logement verra son DPE passer en E au 1er janvier 2026 comme tous les biens chauffés à l'électricité. Les compteurs eau et électricité sont individuels et il n'y a aucune charge des communs dans cet immeuble actuellement en mono propriété mais dont les 4 logements vont passer en copropriété. La taxe foncière est de 1100€/an. Une bonne localisation, un appartement de bonne taille - comme une maison - un loyer sans incidents de paiement et une bonne rentabilité ...voilà un bien intéressant pour un investisseur ! Cette annonce référence 305795 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 77 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2013 Score DPE : 367 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

367

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)