Investisseur - Immeuble de rapport vendu loué - 4 logements
Bolbec 76210
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Dans une rue calme de Bolbec et tout près d'un collège, et du Centre-ville, cet immeuble en briques - de taille raisonnable - abrite 4 logements de 2 à 3 pièces, un jardin, une cour et 4 places de stationnement.
Les 4 logements de 54 à 60 m2 ont été rénovés et sont confortables. Chauffage et eau sont individuels.
Bénéficiant d'une isolation par l'extérieur récente (non prise en compte dans le DPE) et non mitoyen il est en mono copropriété et les locataires gèrent la propreté des communs. Electricité commune 258€ annuels. Foncier 3017€
Loyers : 2 duplex à 490€ mensuels - 2 duplex à 510€ mensuels, soit 2 000€/mois et 24 000€ annuels.
24 000 - 3017 - 258 : 320 000 X 100 = 6,66%
Soit une RENTABILITE NETTE DE 6,66% !
Cette annonce référence 299887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022
Score DPE : 525 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
337 m²
950 €
11
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
525
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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