Vente local 6 pièces

210 000 €

Investisseur - local commercial loué - Bonne localisation

Sainte-Adresse 76310

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A Sainte Adresse, dans un immeuble cossu des années 1900, au rez-de-chaussée, ce local commercial est occupé par un fleuriste depuis le 6 avril 2012. Il comprend un grand espace de vente, un espace de préparation, un bureau avec un point d'eau, des WC, 3 réserves et un grenier, soit 150 m2. Le chauffage (électrique) et l'eau sont individuels et l'immeuble est en copropriété. Le loyer perçu annuellement est de 15 875€ et la taxe foncière est de 1500€. Les charges de copropriété sont de 100€ par an. C'est donc un investissement intéressant avec un bel immeuble, une bonne localisation et une rentabilité à plus de 6%. Cette annonce référence 299860 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 125,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)