Investisseur - Marseille 3éme rue nouvelle : T3 déjà loué
Marseille 13003
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Votre agence SOMATRIM vous propose en exclusivité un appartement T3 d'environ 50m2 situé rue Nouvelle, dans le 3? arrondissement de Marseille. Niché au 3? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien d'environ 50 m2 se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu loué, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer actuel est de 680 EUR hors charges (750 EUR charges comprises), représentant une rentabilité brute d'environ 8,6 %. Les charges de copropriété s'élèvent à 1727 EUR par an, et le fonds de travaux à 67EUR par trimestre. La copropriété comprend 78 lots dont 64 à usage d'habitation. Une opportunité rare pour investir à Marseille avec un ticket d'entrée attractif et un rendement performant. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 07-79-59-69-92 au plus vite !! Sabrina ISU RSAC 904040144 Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
50 m²
1 900 €
3
2
1
1
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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