INVESTISSEUR IMMOBILIER : MAISON T6 LOUÉE DE 197 M2 AVEC JAR
Montlouis-sur-Loire 37270
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Saisissez cette opportunité d'investissement exceptionnelle à Monlouis sur loire. Cette vaste maison familiale de 197,32 m2 habitables, actuellement louée, est idéale pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et rentable. Située sur un terrain d'environ 500 à 550 m2, elle offre un cadre de vie apprécié par ses occupants. Détails du bien :
Superficie habitable : 197,32 m2 Nombre de chambres : 5 spacieuses chambres Rez-de-chaussée : Grande entrée, cuisine fonctionnelle, agréable salon-séjour avec cheminée, donnant sur une terrasse, un dégagement, une double chambre, 5 salles de bain et des WC. Étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, des WC et une cuisinette. Sous-sol : Garage en sous-sol avec espace chaudière, 2 pièces aménageables, une cuisine.
douche et des WC (potentiel intéressant). Extérieur : Beau jardin clos d'environ 500-550 m2 (à mesurer précisément) et un garage indépendant. Informations locatives clés :
Loyer annuel : 15 600,00 EUR (soit 1 300 EUR/mois). Locataires en place (détails sur demande, sans divulguer d'informations personnelles). Rentabilité brute :4,5 %
Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative. Une maison de grande taille et bien agencée, recherchée sur le marché locatif. Un jardin et des garages (sous-sol et indépendant) qui apportent une forte valeur ajoutée. Potentiel d'évolution avec les espaces du sous-sol et la cuisinette à l'étage.
