Vente appartement 1 pièce

247 000 €

Investisseurs : Studio de 27.5 m2 (LMNP) à Sceaux rue pietonnières Prix : 247 000

Sceaux 92330

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Martine Causse vous propose dans une residence entièrement rénovée, ce studio refait à neuf , de 27m2 Pour Investissement locatif ancien rénové, régime location nue, LMNP, location saisonnière sur autorisation. Excellente localisation au coeur du centre-ville de Sceaux ? Typologies idéales pour la demande locative locale ? Bel immeuble patrimonial totalement rénové aux meilleurs standards Située à 5 km de Paris, Sceaux est une commune très prisée des Hauts-de-Seine. Dotée d'un patrimoine particulièrement bien conservé, la ville se distingue par son cachet architectural unique et le dynamisme de son centre-ville. C'est également un pôle d'enseignementmajeur d'Ile-de-France avec 10 000 étudiants et des établissements de référence au niveau national. Université Paris Saclay , Faculté Jean Monnet et IUT de Sceaux. A proximité du Parc de Sceaux de 180 hectares et de la Coulée Verte. RER : Paris (Denfert) en 14 min Châtelet en 26 min Relié au futur métro 15 Transport routier : Autoroute A86 à 10 minutes Aéroport d'Orly à 15 minutes Porte d'Orléans à 20 minutes « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385698- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .