Découvrez cet agréable appartement de plus de 56 m2, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, il est vendu déjà loué - depuis 9 années - pour un investissement locatif serein.
Rue Demidoff, proche du tramway, de la gare et des commerces cet appartement est traversant Nord /Sud.
Sud, côté séjour pour profiter d'une belle clarté tout le long du jour et Nord coté cuisine et chambre donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Il se compose d'une entrée, d'un living pour la détente car la cuisine, grande, est dinatoire. Une chambre au calme, de belle taille et une salle de douche. Il possède de nombreux placards permettant d'avoir toutes ses affaires à portée de mains.
Une cave et une place de parking dans la résidence, un vrai plus au quotidien !
Le loyer est de 602€ mensuels et les frais de gestion sont de 48€ mensuels.
La taxe foncière est de 1495€/an.
Cette annonce référence 312673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.
Prix du bien : 100 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1989.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
1 695 €
2
1
1
1
1 sur 5
1967
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Laetitia SAGET
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
