INVESTISSEURS : Studio rénové - vendu loué au Cap d'Agde !
Cap d'Agde 34300
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COUP DE COEUR ASSURÉ !
Découvrez ce magnifique studio de 26 M2 environ rénové avec goût, idéalement situé au coeur de l'animation du Cap d'Agde.
- Proximité immédiate du port : Vivez au rythme des bateaux et profitez d'une ambiance unique.
- Au pied des commerces : Tout est accessible à pied : restaurants, boutiques, marchés...
- Rénovation complète : Ce studio est prêt à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.
- Pied-à-terre de rêve ou investissement locatif : Vendu louer avec bon rendement locatif.
Ne tardez pas, les biens dans ce secteur et avec cette qualité partent très vite!
Cette annonce référence 310701 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE BERTACCHINI (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 88792710100014.
Prix du bien : 108 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 770,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
26 m²
4 154 €
1
1
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1 sur 3
1976
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
84
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERTACCHINI JULIE
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