Investisseurs : T4 avec terrasse et garage vendu loué
Grenoble 38100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
GRENOBLE - Investissement à 7.85% de rendement.
Voici un appartement lumineux et spacieux de 81 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 8 étages, construit en 2010 et rafraîchi en 2022.
Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est actuellement loué via un bail qui a débuté le 05.12.2023 pour un loyer de 1080/mois CC.
Le bien se compose comme suit : - Séjour de 28m² - Terrasse exposée Sud - Cuisine semi-ouverte - Salle de bains - WC Séparés - 3 chambres.
Un garage double en sous-sol est proposé en sus.
Cet appartement est situé rue Lucien Andrieux, à proximité de toutes les commodités.
Les charges de copropriété sont en moyenne de 2 393 par an et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 112
La taxe foncière s'élève à 2 492
Excellent DPE : C, consommation énergétique estimé entre 690 et 990 sur la base des prix des consommables en 2021
N'hésitez pas à me contacter, et venez visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000 - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000 CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
81 m²
2 037 €
28 m²
4
3
1
1 (séparé)
5 sur 8
3.13 %
25/03/2024
2016.00 € / mois
2010
Est
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence PERRIN
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