Investisseurs, Découvrez une Opportunité Exceptionnelle à Mommenheim ! ?
Mommenheim 67670
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Venez découvrir ce corps de ferme situé à Mommenheim, proche de Haguenau, offrant une rentabilité de plus de 6% en l'état. Cette opportunité rare s'adresse principalement aux investisseurs avisés cherchant à maximiser leurs revenus locatifs.
Détails de l'Annonce :
Ensemble Immobilier Complet :
? Habitation Principale : Divisée en 3 logements actuellement loués.
o Maison Duplex 4/5 pièces de 133 m² louée à 880 € par mois.
o Logement 3 pièces de 67 m² loué à 735 € par mois.
o Logement 2 pièces de 55 m² loué à 635 € par mois.
? Revenus Locatifs Actuels : Supérieurs à 2250 € mensuels.
Grande Grange Aménageable :
? Superficie : 150 m² au sol encore exploitable.
? Potentiel : Possibilité de créer votre propre logement ou des logements supplémentaires pour augmenter la rentabilité locative.
Caractéristiques Supplémentaires :
? Rénovations : Tous les logements ont été rénovés il y a une douzaine d'années.
? Chauffage : Chauffage individuel au gaz pour chaque logement.
? Terrain : Terrain de 5.8 ares comportant actuellement 7 parkings.
Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette opportunité unique et organiser une visite. 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 765€ ~ 1037€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
256 m²
1 693 €
10
Consommations énergétiques
Logement économe
162.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31.8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa KLEIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
