Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, actuellement louée, offrant une source de revenus passifs immédiate. Idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou pour les particuliers recherchant un bien déjà occupé, cette propriété allie confort, modernité et rentabilité. Imaginez un logement où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des locataires les plus exigeants : espaces lumineux, agencements optimisés et matériaux de qualité. Une maison qui se loue rapidement et se revend avec facilité grâce à son emplacement stratégique . Cette maison mitoyenne 1 côté se distingue par son charme intemporel et son agencement pratique. Avec une mitoyenneté sur un seul côté, elle bénéficie d'une intimité préservée tout en offrant un accès facile aux commodités du quartier. À l'intérieur, le séjour spacieux et lumineux accueille chaleureusement vos invités. Les chambres confortables et la salle de bain complètent ce tableau idyllique pour un quotidien sans compromis. Pourquoi attendre pour investir ? Cette maison est déjà louée, ce qui signifie que vous pouvez commencer à percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition. Un avantage non négligeable qui réduit les risques et vous permet de générer un cash-flow positif immédiatement. De plus, le locataire en place est fiable et respectueux, garantissant une gestion locative sereine. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur l'essentiel : optimiser votre investissement et préparer l'avenir. Située dans un quartier dynamique et bien desservi, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Un atout de taille pour attirer des locataires de qualité et assurer une rentabilité locative optimale. Que vous soyez un investisseur chevronné ou un particulier souhaitant vous lancer dans l'immobilier locatif, cette maison mitoyenne 1 côté représente une opportunité en or à ne pas manquer. Mitoyenneté 1 côté, investissement locatif rentable, état impeccable, emplacement stratégique, cash-flow positif, sécurité et tranquillité. Contactez-nous, Agence du Perrey, Aurélien Paumier 06 10 29 37 35 dès aujourd'hui pour visiter ce bien exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 et 3360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER Agent commercial (Entreprise individuelle). L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32708
80 m²
1 731 €
26 m²
262 m²
4
2
1
1
1955
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact L'Agence Immobilier du Perrey
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
