Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
Venez découvrir chez AKYLES-IMMO Immeuble de caractère à réhabiliter -Un projet unique à saisir. INVESTISSEURS, SAISISSEZ UNE OPPORTUNITÉ RARE !
Projet de Prestige au Coeur d'une Commune Très Prisée à 8 minutes de valenciennes Artres Propriété d'exception à fort potentiel de valorisation, idéal pour un projet immobilier haut de gamme ou une résidence de prestige.
Ce bien se compose de : Une grange authentique de 320 m² au sol, déjà équipée de menuiseries en double vitrage, avec la possibilité de créer un étage complet pour doubler la surface (jusqu'à 640 m² exploitables). Une ancienne bergerie, parfaite pour un aménagement complémentaire (gîte, atelier, dépendance). Un magnifique terrain constructible de 600 m², arboré, calme, et situé dans un cadre verdoyant et privilégié. L'ensemble est situé dans une commune très recherchée, à fort attrait touristique et résidentiel. Points forts : Terrain constructible idéal pour un projet locatif ou patrimonial Grange aux volumes exceptionnels Un charme authentique à valoriser Rentabilité potentielle élevée
Projet idéal pour : Création de logements de standing Résidence principale haut de gamme Exploitation touristique (gîtes, chambres d'hôtes) Investissement patrimonial à forte valeur ajoutée
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Marie-Sylvie COCHET au 06 63 03 83 91 (RCS de Valenciennes 539850388- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR.
Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
