INVESTISSEZ DANS LE CHARME APPARTEMENT COSY AU COEUR DE LA
Annecy 74000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Envie d'un pied-à-terre plein de caractère ou d'un investissement qui a du style ? Ce bijou de 37 m2 niché dans les ruelles pavées de la vieille ville coche toutes les cases : Cachet de l'ancien + confort moderne : parquets chaleureux, rénovation 2025 soignée, agencement optimisé chaque mètre carré est pensé pour séduire. Ambiance authentique : ici, on vit au rythme des clochers, des marchés de quartier et des apéros en terrasse. Bonus rare : une cour pour garer votre vélo électrique (ou votre Vespa vintage, on ne juge pas). Emplacement ultra central : tout se fait à pied, du café du matin à la balade du soir. Parfait pour :
Un investisseur malin en quête d'un bien sûr, rentable et irrésistible
Un amoureux de la vieille pierre à la recherche d'un cocon secondaire
Ou tout simplement quelqu'un qui veut dire 'j'habite là' avec fierté
Coup de coeur garanti mais attention, les petites perles comme celle-ci ne restent jamais longtemps sur le marché. Une seule chose à faire : planifier une visite avant qu'un autre tombe amoureux à votre place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
37.32 m²
7 208 €
17 m²
2
1
1
1
1 sur 4
65 € / mois
1790
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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