Investissez dans un immeuble de charme en plein centre de Saint
Saint-Pal-de-Mons 43620
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Honoraires à la charge du vendeur.
Saisissez une opportunité rare au coeur d'une commune dynamique !
Idéalement situé en plein centre de Saint-Pal-de-Mons, cet immeuble offre un bon potentiel de rentabilité, que vous envisagiez un investissement locatif ou un projet personnel.
Élevé sur deux niveaux, il se compose de 3 lots déjà loués assurant une rentabilité immédiate, ainsi qu'un dernier appartement à rafraîchir, parfait pour créer de la valeur supplémentaire ou concevoir votre espace selon vos envies.
Composition de l'immeuble :
Local commercial 33 m² (loué 250 /mois)2 pièces au rez-de-chaussée, bonne visibilité, emplacement idéal. Appartement T2 31 m² (loué 200 /mois)Pièce de vie, chambre, salle de bain, WC, cave. Appartement T3 62 m² (loué 320 /mois)Pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle de bain, WC, cave. Appartement T3 64 m² (à rénover partiellement)Pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC, cave. Un beau potentiel pour optimiser la rentabilité ou se créer un logement confortable. Grâce à son emplacement recherché, sa bonne demande locative et son important potentiel de valorisation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Carole LerbretRSAC 903834216 Puy-en-Velay? 06 95 46 19 29
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
