Investissez dans une colocation étudiante avec baux en cours et une rentabilité défiant toute concurrence ! Rentabilité brute : 11 % Rentabilité nette : 8 % environ.
Cet appartement de 64 m² est composé d'un séjour salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il en bon état général. Les chambres sont actuellement louées à à 3 étudiants. Leur loyer est de 370 chacun, charges comprises (280 + 90 de charges). Les baux sont tous en cours.
Charges de copro - 2 500 / an, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière - 1 450 / an
L'appartement est vendu avec une cave en sous sol. Stationnement libre devant l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 843.00 . Date de réalisation du DPE : 15-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
64 m²
1 734 €
4
3
1
1
2 sur 4
Oui
Oui (128 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EST 8
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