EST8 vous présente cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme, sécurisée et équipée d'un ascenseur, à seulement quelques minutes de la gare et du centre-ville. Vendu loué, ce T2 se divise en entrée avec rangements, une salle de bains avec WC, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec dressing. Un balcon de 5m² accessible depuis le séjour et à la chambre.
Avec ses locataires en place de puis 2011, cet investissement locatif stable propose un loyer de 700 / mois charges comprises.
Les charges sont de 156 / mois et comprennent le chauffage au gaz collectif ainsi que la production d'eau chaude et l'entretien des parties communes (gardiennage compris).
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
A vos envies d'investir !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 270 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
41.25 m²
2 400 €
5 m²
18 m²
2
1
1
1
1 sur 4
1977
Ouest
Nord
1 (5 m²)
Oui
Oui (270 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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