Vente appartement 3 pièces

173 000 €

Issoire T3 spacieux de 84 m2 avec loggias, garage et cave,

Issoire 63500

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 2005, cet appartement T3 de 84,61 m2 offre un cadre de vie agréable à Issoire, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 23,45 m2, ouvrant sur une loggia de 5 m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur abrité. La cuisine indépendante de 9 m2 bénéficie également d'un accès à une seconde loggia de 3,25 m2, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m2 et 13 m2, d'une salle de bain de 4,40 m2 à rénover, ainsi que de nombreux rangements. Un rafraîchissement des pièces permettra de révéler tout le potentiel de ce bien.
Les prestations sont complétées par un garage privatif de 21,14 m2, une place de parking au sein de la résidence et une cave.Le logement est équipé d'un chauffage au gaz de ville, d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage.
Un bien offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Votre conseiller Expertimo : Sébastien GALPIER 06.02.15.58.63
Cette annonce vous est proposée par GALPIER Sébastien - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de 813 683 737
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

107

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)