Vente appartement 1 pièce

444 000 €

ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN CELTON - SPECIAL INVESTISSEUR - NEU

Issy-les-Moulineaux 92130

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 444000 euros).

NEUF et DISPONIBLE sur ISSY-LES-MOULINEAUX/CORENTIN-CELTON (L12)/PARIS 15 - un JOLI STUDIO T1 Bis d'EXCEPTION et de PRESTIGE avec TERRASSE de 5m2 situé au 2nd étage.

Avec une adresse recherchée, dans une résidence intimiste à l'architecture moderne, facile à vivre au coeur d'un dispositif idéal pour un quartier à parcourir à pied, à seulement 5 minutes de La Porte de Versailles, ou 10 min du T2 Porte d'Issy, à proximité immédiate de nombreux commerces.

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé au deuxième étage, offrant un espace de vie moderne et lumineux de 37,93 m². Avec une entrée accueillante et une salle de bain élégante, cet espace optimise chaque mètre carré pour votre confort quotidien. La pièce principale intégrant séjour, cuisine et chambre s'ouvre sur une terrasse orientation Nord-Est de 4,74 m², idéale pour des moments de détente en plein air. Profitez d'un cadre de vie paisible, alliant fonctionnalité et style contemporain, parfait pour les citadins à la recherche d'un havre de paix urbain.

Prestations communes :
Chape flottante avec isolant phonique pour une meilleure isolation acoustique. Chaudière collective au gaz. Parquet contrecollé lame large en chêne dans les séjours, les chambres et les entrées. Carrelage au sol et au mur des salles de bains et salles d'eau à hauteur d'huisserie.Hall d'entrée élégant et raffiné avec digicode et portier vidéophone. Volets roulants à commande électrique. Parking en sous-sol en sus avec porte automatique...

Mon avis : Les avantages de l'achat dans du Neuf sont la garantie d'une qualité, une construction économe en énergie, un confort de vie à votre image. Sa situation idéale favorise les circulations douces et offre une qualité de vie privilégiée.

DERNIERE OPPORTUNITE ! Contactez-moi sans tarder pour le visiter et me partager votre projet immobilier. Christina DEL GOBBO T+33(0)6 74 2005 80

Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Direct Immo Réseau : Christina DEL GOBBO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844851246

Consommations énergétiques

Logement économe

 

51

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)