Jacou Maison récente organisée en deux espaces de vie indé
Jacou 34830
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L'agence Essentielle vous propose, au coeur d'un secteur résidentiel prisé de Jacou, cette maison construite en 2012, séduisant par la qualité de sa construction, son excellent entretien et son absence de vis-à-vis. Cette maison de 195 m2 offre une configuration rare avec deux espaces de vie indépendants, permettant d'allier résidence principale et revenu locatif, tout en conservant de nombreuses possibilités d'évolution : accueil d'un proche, projet familial ou réunification en grande maison familiale. L'étage, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous propose un espace indépendant de 74 m2, avec un séjour et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un WC et une agréable terrasse de 28 m2, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 58 m2, s'ouvrant directement sur une terrasse de plain-pied et le jardin, deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, un bureau, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès au garage. Ce niveau est actuellement loué en bail meublé jusqu'au 12/07/2027, générant un revenu locatif de 1600 EUR HC par mois. Implantée sur une parcelle de 500 m2, la maison, mitoyenne uniquement par le garage, bénéficie d'un agréable jardin sur trois côtés, sans vis-à-vis. Côté équipements : climatisation réversible, eau chaude solaire, possibilité d'installer un jacuzzi. Cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs en quête d'un bien spacieux, fonctionnel et évolutif, sans travaux à prévoir. DPE B - GES A Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marianne au 06-20-28-71-83 de l'agence Essentielle. Cette annonce vous est proposée par Marianne Pichon, agent commercial immobilier inscrit au RSAC de Montpellier : 948249958. Vidéo sur demande. English-speaking agency. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
195 m²
3 374 €
500 m²
7
4
2
3
2012
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PICHON Marianne
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