Gardanne/Biver - 13120 - Bel Art Immobilier vous propose de découvrir dans un secteur calme, verdoyant, en bordure de campagne tout en restant à proximité des commodités, cette villa de plain-pied Type 3 d'une surface habitable de 77 m2 offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central et de nombreux rangements, deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Une cheminée apporte charme et confort supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 526 m2, d'un garage de 30 m2, d'une piscine, d'un jacuzzi, ainsi que d'une cuisine d'été équipée d'un four à pizzas et d'un barbecue. Un abri de jardin complète l'ensemble. Prix : 399 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda No2063. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
77 m²
5 182 €
38 m²
526 m²
3
2
1
1
04/06/2026
1986
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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