JANVILLE SUR JUINE MAISON 160M2 AVEC SOUS- SOL SUR 1200M2 DE
Janville-sur-Juine 91510
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un environnement privilégié, au coeur de la très recherchée vallée de la Juine, venez découvrir cette belle maison familiale d'environ 160 m2 habitables, édifiée sur un sous-sol total, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 120 m2. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité naturelle des pièces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placards intégrés et WC indépendant, menant à un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée ouverte et donne directement accès à une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Une cuisine aménagée et fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une grande chambre offrant un véritable confort de plain-pied. À l'étage, un palier avec placard dessert trois belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un balcon/terrasse permettant de profiter d'une vue dégagée sur le jardin et l'environnement naturel. Une grande pièce attenante de 27 m2 au sol vient enrichir le potentiel de cette maison et peut être aménagée selon vos besoins : espace professionnel pour une activité libérale, bureau, salle de jeux, salle de sport, chambre supplémentaire ou encore atelier. Côté prestations, cette maison dispose de nombreux atouts appréciables : toiture refaite et isolée en 2018, chauffage au gaz de ville, porte de sous-sol motorisée, sous-sol total offrant de vastes espaces de rangement, stationnement ou atelier, ainsi qu'un jardin piscinable permettant d'imaginer de beaux projets d'aménagement extérieur. Située dans un village prisé de la vallée de la Juine, reconnu pour son environnement naturel préservé, son charme authentique et sa qualité de vie, cette maison représente une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent concilier sérénité, espace et accessibilité. Un véritable havre de paix pour voir grandir ses enfants, se ressourcer et profiter pleinement de la nature au quotidien. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux nombreux atouts et contactez dès maintenant 3.5.7 Immo afin d'organiser une visite.
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160 m²
2 375 €
40 m²
1120 m²
6
4
1
1
2
1972
Est
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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