Balsane vous propose à la vente, à deux pas du Jardin des Plantes, cette magnifique maison bourgeoise de près de 200m² habitables se composant comme suit :
Au rez-de-chaussée : Belle entrée desservant une pièce de vie (séjour-salon-salle à manger) de près de 75m² avec poêle à bois et beau parquet ainsi qu'une cuisine équipée et un WC indépendant.
Au premier étage, le palier vous conduit sur trois grandes chambres (dont une aménagée en dressing) ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Au second, le palier pouvant à lui seul, faire office de bureau / salle de jeux, vous donne accès à deux chambres et une salle de bains.
Le bien est édifié sur 507m² de terrain avec sous-sol complet et jardin sans vis à vis.
Les plus : - Maison bourgeoise - Beaux volumes - Pièce de vie de près de 75m² - 5 chambres - Entretien soigné - Electricité neuve - Salle d'eau neuve - Chaudière 2015 à condensation
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Contactez moi au 06 22 99 53 22, audrey@balsane.fr.
Audrey GARCIN, agent indépendant 'EI' (sans détention de fond) immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 898122239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290.00 et 5850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
