Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 165 euros.
Situé rue Morel-Ladeuil à Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du secteur Jaude-Blatin, des commerces et des transports, découvrez cet appartement en duplex situé aux 3? et 4? étages. Au premier niveau, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée donnant sur le séjour. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 5 m² sans fenêtre, idéale pour du rangement ou un espace de stockage. Un véritable atout : deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, accompagnées d'un débarras fermé. Un confort particulièrement appréciable à proximité du centre-ville ! Loyer : 575 + 115 de provisions pour charges, avec régularisation annuelle, soit 690 charges comprises. Disponible à partir de mi-novembre 2026. Un appartement offrant une configuration originale en duplex et des prestations pratiques, à deux pas du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Honoraires de 605 TTC à la charge du locataire comprenant 165 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 575 /mois. Provision sur charges 115 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 575 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
55.65 m²
2
1
1
2 (séparés)
3 sur 4
605 %
115.00 € / mois
1983
Sud
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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