JAVRON-LES-CHAPELLES - MAISON D'ARCHITECTE DE 312 M2 AVEC PLUS D'1 HECTARE DE TERRAIN
Javron-les-Chapelles 53250
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Venez découvrir cette grande maison idéale pour famille ou projet professionnel, tel que famille d'accueil, un gîte ou une activité nécessitant de nombreuse chambres. Elle est située dans un environnement calme et verdoyant propice à la détente et à la nature et à quelques minutes du centre-ville ou se trouve toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une lingerie, une pièce polyvalente pouvant servir de rangement ou bureau, un wc, un double garage.
Au rez-de-jardin, une entrée avec couloir dessert un séjour lumineux, un salon avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains et douche, un bureau, une buanderie et un WC.
Au premier demi-étage, quatre chambres, deux salle de bains, une mezzanine ainsi qu'un Wc séparé.
Au deuxième demi-étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, offrant ainsi un total de 8 chambres, parfait pour une grande famille ou une activité professionnelle.
La maison dispose de terrasses de chaque côté, d'une cour à l'avant et d'un jardin tout autour. Au delà du jardin, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 1 hectare avec une prairie et un abri pour animaux, idéal pour chevaux, moutons ou autres petits élevages.
Ce bien dispose d'une chaudière à pellets, avec une consommation d'environ 3 palettes par an. De beaux volumes et agencement fonctionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 303738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.
Prix du bien : 229 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
312 m²
736 €
12552 m²
13
8
3
1980
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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