Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 217000 euros).
JINVESTY IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement T2 de 46.04 m2 avec locataire en place**. L'appartement a été entièrement rénové en décembre 2024, situé au premier étage sur trois au sein d'une charmante petite copropriété sans ascenseur de 6 lots idéalement situé à Larmor-Plage. L'appartement est composé comme suit : entrée avec placards, cuisine ouverte donnant sur le séjour, une chambre, une salle de bains, WC indépendant ainsi qu'une penderie pratique. Un balcon offrant une exposition sud-ouest.Chauffage individuel au gaz et compteur d'eau individuel Taxe foncière : environ 800.00 euros syndic professionnel** Montant du loyer actuel : 630.00 charges comprises (loyer net : 600.00 + 30.00 de charges. Date d'effet du contrat 26/12/2024) Charges de 181.00 euros trimestriel environ comprenant : l'entretien des parties communes, électricité des parties communes, l'assurance des parties communes ainsi que le fond travaux) Prix : 230 000 euros HAI (honoraires à la charge acquéreurs inclus dans le prix de vente soit 217 000 euros net vendeur). N'hésitez pas à contacter Madame CHAUVEAU Melyssandre pour toutes demandes d'informations ou visites. SIRET : 897 564 092 00012 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1440.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 56022021000000015 AC 897564092
46.04 m²
4 996 €
6.00 m²
16.85 m²
2
1
1
1
1 sur 3
5.99 %
25/03/2025
1982
Sud
Ouest
1 (6.00 m²)
1
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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