Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 130000 euros).
ENCORE UNE EXCLUSIVITE GROUPIMMO COLMAR !
En plein centre historique de Colmar, Cathy vous propose de poser vos valises dans ce charmant 2 pièces, situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50 entièrement restauré en 2013. La petite co propriété comporte seulement 6 lots.
Vous entrerez chez vous par un dégagement de près de 8m2 , équipé d'un grand placard, et qui dessert : - Une chambre de 11m2 orientée à l'Est, proposant en enfilade un dressing spacieux indépendant avec une fenêtre - Une salle d'eau bien agencée équipée d'une douche à l'italienne et d' une large fenêtre - Des toilettes indépendantes - La pièce de vie de plus de 24 m2 et sa cuisine semi équipée
Ce ravissant logement extrêmement lumineux bénéficie d'une lumière traversante, et a été rénové avec amour dans des matériaux de qualité, notamment le parquet et la salle de bain. Il est idéal pour un jeune couple en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur pour une rentabilité assurée. Les commerces et restaurants sont à proximité immédiate : croissants et baguettes vous attendront chaque matin dans la boulangerie du rez de chaussée de la copropriété. Un parking courte durée est possible au pied de l'immeuble, et de nombreuses rues avec stationnement gratuit sont disponibles à 5 minutes à pied. Ne perdez pas de temps pour programmer une visite !
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 770 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 861.00 et 1166.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25148
54 m²
2 574 €
23 m²
3
1
1
1 (séparé)
2 sur 4
6.92 %
01/09/2025
65.00 € / mois
1950
Oui (7 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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