Vente appartement 3 pièces

350 000 €

Joli 2 pièces de 40 m² - Traversant, entièrement au calme - Métro Château de Vincennes - Avenue Franklin Roosevelt 94300 Vincennes

Vincennes 94300

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Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 40 m² Carrez, situé Avenue Franklin Roosevelt à Vincennes. Professions libérales acceptées. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au rez-de-chaussée (surélevé) d'un immeuble sécurisé des années 1914 - 1947. Cette petite copropriété bien entretenue compte 8 lots, avec un jardin collectif à l'arrière du premier bâtiment. et un local à vélo dans la cour. Le bien, traversant, entièrement au calme, se compose : D'une grande entrée ; d'une pièce de vie de 17 m2 avec cuisine ouverte équipée donnant sur la rue ; d'une chambre entièrement au calme sur jardin ; d'un dressing de 5 m2 avec coin bureau ; d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque ; de toilettes séparées. L'appartement à été totalement rénové en 2012. Une grande cave complète ce bien. Vous apprécierez la possibilité de profiter du jardin avec les beaux jours. L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant familial à l'esprit village, parfaitement desservi par les transports (RER A, métro ligne 1 et bus). Donnant un accès direct au Bois de Vincennes, l'appartement se situe à pied, à 3 mn du château, 5 mn du bois et du parc floral et 10 mn du lac de St Mandé. Le quartier dispose de nombreux établissements et infrastructures de sport, d'éducation et de santé. Un parking en location se situe juste en face de l'appartement. Le système de chauffage est individuel - Gaz et le système d'eau chaude individuel - Gaz et electrique pour la salle d'eau. Les charges sont de 434 euros par trimestre. La taxe foncière est de 855 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

327

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

55

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)