A PAULHAN...... PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE pour ce 3p au rdc d'un immeuble de 1 étage! NICHE au fond d'une impasse!
AUTREMENT dit, environnement INTIMISTE et CALME!
Situé à 2 mn du centre à pied! 5mn A75 et 12 mn de Pézenas.
De surface de plus de 66 m², il propose une distribution fonctionnelle et modulable: Entrée sur séjour et cuisine aménagée équipée, 2 chambres spacieuses dont 1 de 15m², son dressing séparé, ses wc distintcs et 1 sdd avec fenêtre.
BONUS : Sa TERRASSE de 16 m² exposée SO (Idéal pour vos repas toute saison) à l'abri de tous les regards.
SES PLUS: Son ATELIER attenant électrifié de 7m² avec mezzanine... utile pour vos besoins de rangements ( vélos, outils..)
2 places de stationnement avec borne électrique
et COTE CONFORT : DPE en C , CLIMATISATION dans toutes les pièces de vie, Double Vitrage.
Vidéo à disposition, english spoken et visite si financement validé.
NE PASSEZ PAS VOTRE CHEMIN, 1 seul numéro pour le découvrir ensemble!
Cette annonce référence 289034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
66 m²
2 258 €
3
2
1
1900
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lo
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