Appartement T4 duplex avec jardin - Saint-Avé - Exposition Sud/Ouest
Treize Immobilier vous propose, sur la commune de Saint-Avé, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, un bel appartement T4 entièrement refait à neuf en duplex lumineux et fonctionnel.
Il se compose : - Rez-de-chaussée : entrée, cuisine entièrement rénovée et équipée avec de l'électroménager neuf, ouverte sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Étage : une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. - À l'extérieur, profitez d'un jardin de 100 m², d'une terrasse de 10 m².
Le plus de l'appartement : un garage et 3 places de stationnement privatives.
Idéalement situé, à proximité des commodités de SAINT-AVE, du bus qui passe devant la résidence et à quelques minutes de la gare de Vannes, cet appartement offre confort, praticité et un cadre de vie agréable.
Appartement coup de coeur, à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1414.00 et 1912.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
Duplex
86 m²
3 991 €
2 m²
35 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
100.00 € / mois
2010
Sud
1 (2 m²)
3
1
1
Oui (56 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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