Vente appartement 2 pièces

430 000 €

Joli appartement en excellent état - Paris 15ème - 37m²

Paris 75015

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**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** A 200 mètres du métro Pasteur et du métro Falguière, à deux pas de Montparnasse et du 6ème arrondissement, charmant appartement de 2 pièces, d'une surface de 37 m². Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1890, il se compose d'un séjour (11,58m²), d'une chambre (11,89m²), d'une cuisine séparée et équipée (6,34m²), d'une salle d'eau (3,77 m²) et d'un WC séparé. L'appartement est entièrement sur cour avec une vue pleine de charme sur un ancien atelier et une jolie galerie d'art. Cet appartement est clé en main, en parfait état, rénové par un architecte d'intérieur en 2023. Une cave complète ce bien. Nombreux atouts : Parfaitement au calme, excellente distribution, plutôt lumineux pour un 1er étage (double orientation et de grandes fenêtres), travaux de qualité, beaucoup de placards/rangements sur mesure. Charme de l'ancien, parquet, moulure. Excellent état général. Idéal Pied-à-terre. Chauffage individuel électrique. Charges 85€/ mois Pas de procédure en cours 72 lots dont 67 locaux d'habitation (253/10010ème des parties communes générales pour l'appartement et la cave). Le montant estime? des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1160€ et 1600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www. georisques. gouv.fr Prix de commercialisation 430 000 € comprenant : - Prix net vendeur 410 650 € - Honoraires charge acquéreur 19 350 € Bien propose? par un agent commercial inscrit au RSAC de Nanterre sous le n°809 965 171 **VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

399

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)