Joli appartement lumineux situé au c?ur de Saint-Denis
Saint-Denis 93200
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Au centre de Saint-Denis, découvrez cet appartement de charme de 36,62 m² rénové, niché dans un environnement paisible malgré son emplacement urbain. Parfait pour une vie citadine en toute quiétude, avec transport et commodités à portée de main.
Cet appartement de type 3, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, comprend 2 chambres et une salle d'eau. Les pièces offrent une belle luminosité grâce à une orientation Sud, sans vis-à-vis.
Refait à neuf, il dispose de fenêtres à double vitrage garantissant une isolation performante. Un accès sécurisé par digicode est assuré.
À proximité immédiate : métro ligne 12, commerces, écoles, le tout dans un quartier dynamique mais calme. Profitez également d'une cave privative. Charges annuelles de copropriété de 1520 €. Taxe foncière : 973 €.
Bien rare sur le marché ! Contactez Laurent Falla pour le visiter.
Cette annonce référence 274612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100012.
Prix du bien : 164 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 30
Charges prévisionnelles annuelles : 1 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
36 m²
4 556 €
3
2
1
1
2 sur 3
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LAURENT FALLA
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