? Maison de village rénovée Charme & Modernité 195 000 ? Venez tomber sous le charme de cette superbe maison de village, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité, y compris la toiture. Alliant confort moderne et authenticité, elle vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Profitez d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse de 24 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine équipée, cellier et buanderie complètent l'espace pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC indépendant. Le confort est garanti toute l'année grâce à la climatisation réversible et au poêle à granulés programmable, pour une chaleur douce en hiver et une température idéale en été. Points forts : Taxe foncière : 1 200 DPE en D avant travaux (performances énergétiques optimisées) Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Aménagement pratique avec buanderie et cellier Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui Philippe Neisa Agence Maurice Garcin Pernes-les-Fontaines : 06.50.36.52.02 Plus d'informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr? Prix : 195 000 TTC honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 . Date de réalisation du DPE : 16-05-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Philippe NEISA Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
1 773 €
17.22 m²
24 m²
4
3
1
1
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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