Situé à 460 mètres d'altitude, sur la commune de Sénéchas (30), un petit village typiquement Cévenol, dominant la vallée d'Homol et à la frontière de l'Ardèche.
Je vous propose ce joli chalet, en très bon état dont la particularité est d'être sans vis-à-vis et a 15 minutes de la gare et de toutes les commodités qui sont situées à Génolhac.
La grande terrasse donnant directement sur la piscine propose une belle vue dégagée sur les montagnes Cévenoles.
Le calme et la sérénité sont les maîtres-mots... Un havre de paix...
Cette habitation se compose ainsi :
RDC : Une cuisine équipée ouverte sur le salon salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un WC, un bureau (qui peut être une chambre d'appoint) et une chambre.
1er ÉTAGE : Une chambre et un espace salon qui peut être modifié en troisième chambre facilement.
CÔTÉ TECHNIQUE : Double vitrage. Isolation avec de la ouate de cellulose. Chauffage électrique. Taxe foncière de 450 euros.
Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
THIERRY MICHEL. TEAMFI immobilier en Cévennes.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 636.00 et 860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Thierry MICHEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 706 744. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Chalet
72 m²
4 139 €
31 m²
1095 m²
4
3
1
1 (séparé)
24/05/2025
Oui
2010
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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