Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
RARE À LA VENTE ! SUPERBE DUPLEX T4 À CHAVAGNE
À seulement 8 minutes de Vert Buisson et de Bruz, et 5 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande et Mordelles !
L'équipe Man Immo Pro vous présente en exclusivité ce joli duplex T4 de 83 m², situé au sein d'une petite résidence récente, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un second WC indépendant.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées ensoleillées.
Le bien dispose également :
- d'un box individuel, - d'une place de stationnement extérieure, - d'un local à vélos, - et de faibles charges de copropriété.
Vous apprécierez particulièrement la luminosité, les volumes et le panorama dégagé qu'offre cet appartement, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
? Ne tardez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Pierre DELAVAUD ? 06-15-64-45-59 ?? p.delavaud@man-immo.pro
Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 492.00 et 666.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897674701 RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe
Duplex
82.6 m²
2 766 €
38 m²
4
3
1
2 (séparés)
1 sur 1
3.86 %
68.00 € / mois
2022
Sud
Ouest
Oui
1
1
Oui
Oui (24 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
62
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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