Vente appartement 3 pièces

239 000 €

Joli duplex en dernier étage, bien isolé (DPE C), à 100 du M° La Courneuve (ligne 7)

Paris 75019

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Viet nam HOANG vous propose ce bien : Superbe duplex de 66 m², avec vue dégagée et 3 pièces ensoleillées, à La Courneuve, à 50 m du M° La Courneuve (ligne 7) - 239 000 € FAI Vidéo bluffante avec visite virtuelle du bien en pièce jointe de l'annonce. Nous vous proposons ce joli duplex de 66,05 m² Carrez, au 3ème et dernier étage, parfaitement isolé (DPE C), composé de 3 pièces à La Courneuve (93120), facile d'accès pour Paris, en 5 mn en voiture, avec un parking dans la cour pour 10 000 € en plus. Ce bien rare offre une vue très dégagée sans vis-à-vis et une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce duplex comprend un séjour spacieux de 29,40 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le parquet stratifié confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et moderne. La cuisine américaine, en excellent état, est entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, etc.), prête à accueillir vos talents culinaires. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, avec double vitrage pour un confort thermique optimal. La connexion fibre optique assure une excellente qualité de connexion internet. Le quartier est particulièrement animé, offrant une proximité immédiate avec de nombreux services et commodités : grand marché aux prix imbattables, bus, métro, tramway, gare, centre-ville, commerces, écoles (primaire, collège, lycée), crèche, centre commercial, espaces verts, et même une sortie d'autoroute pour vos déplacements. Une place de parking extérieur, dans la cour, est proposée pour 10 000 € en plus, ainsi qu'un emplacement vélos dans la cour pour les amateurs de deux-roues. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 €/mois, pour une copropriété bien entretenue et entièrement refaite en 2019, de seulement 6 lots principaux. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode et interphone. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un duplex de qualité dans un quartier dynamique et en pleine expansion avec le Grand Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)