Vente maison 4 pièces

349 000 €

Joli F4 en dernier etage dans le centre historique

Limoges 87000

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Honoraires à la charge du vendeur.

MONTPELLIER – ÉCUSSON / RUE DE L'AIGUILLERIE
Au coeur du centre historique de Montpellier, dans la très prisée rue de l'Aiguillerie, découvrez ce superbe appartement F4 de 80 m², situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien.

Entièrement rénové en 2021, l'appartement offre un très bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, on est séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et cette atmosphère chaleureuse si caractéristique des appartements de l'Écusson.
La rénovation a su préserver l'âme des lieux tout en proposant un intérieur élégant et actuel. Les volumes généreux et la luminosité apportée par sa situation en dernier étage renforcent encore le caractère privilégié de cet appartement.


Son emplacement constitue également un véritable atout : ici, Montpellier se vit entièrement à pied, avec les commerces, restaurants, cafés, marchés, tramways et toutes les adresses emblématiques du centre historique à quelques pas.


Un appartement rare, destiné aux amoureux de l'ancien à la recherche d'un bien rénové et plein de caractère dans l'une des rues les plus emblématiques de l'Écusson.


Un véritable coup de coeur en plein coeur de Montpellier.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

192

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)