Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 160000 euros).
***** Visite filmée (vidéo) disponible sur simple demande *****
Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose: A Port Sainte Foy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle. La maison dispose d'une superficie habitable de 179.6 m² répartie sur 2 niveaux.
A l'étage, vous trouverez un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un lavabo. Une terrasse et une véranda permettent de profiter des beaux jours. Au rez de chaussée, la maison comprend une 4ème chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et 2 bureaux.
La maison peut tout à fait correspondre pour une activité libérale ou du télétravail : les volumes des pièces sont cohérents et idéalement positionnés.
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 603 m², comprenant un puits. Un garage de 42 m² est également présent.
Ce bien est en bon état général et a connu une rénovation constante : - la toiture est en bon état général, remaniée en 2022 - l'assainissement est conforme (tout à l'égout) - les menuiseries ont été changées (PVC en double vitrage) - les combles ont été isolées - la chaudière est récente (2019)
Des travaux de décoration / rafraichissement permettront de valoriser le bien.
Coup de coeur : La proximité de toutes les commodités La grande superficie habitable Les travaux réalisés
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Vous désirez avoir la visite filmée de la maison avant de vous déplacer ? Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : 06 03 86 07 76.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
